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台鐵和北市府公辦都更 南港閃亮東區

 台鐵和北市府公辦都更 南港閃亮東區

聯合晚報 記者黑中亮 2015-12-04

台北市府力推東區門戶計畫,市長柯文哲和台鐵局長周永暉上午共同簽訂「南港轉運站東站及東側商業區土地開發計畫合作意向書」,公辦都更,未來的南港,結合三鐵共構、商業需求及北部流行音樂中心在內的廊帶,將成為台北市東區最新最閃亮的地區。

柯文哲表示,這塊園區短期內將集合生技、資通訊、建築業進駐,包括中研院的國家生技園區,衛福部等單位都將集中在此,隨著三鐵共構的高鐵南港站將於明年通車後,從南港到竹科只要35分鐘,將可打造北部生技廊帶,帶動整體經濟發展,成為東區門戶最重要的樞紐。

柯文哲並說,公辦都更是上任以來全力推動的政策之一,東側商業區推動公辦都更模式開創了新的開發模式,未來南港轉運站東站及東側的商業區土地,將作為轉運站、生技產業、公共住宅等使用外,隨著交通、商業的需求,不僅可引入旅館、商場,加上北部流行音樂中心於2018年啟用,代表台北市東區的閃亮開始,就從今天開始。

台鐵局長周永暉則表示,將來南港站是三鐵共構,也是前往花蓮、台東的重要車站,未來南港站將承擔起台鐵20%的運量,能成為軌道經濟的新典範。他也感謝北市府團隊,只花了半年的時間,就規畫帶動整體運輸結構改變的計畫,他認為這不僅對台北市民是利多,也是台灣運輸結構發展的重要里程碑。

台北市東區轉運站東站及東側商業區基地位於市民大道八段、中南街42巷、忠孝東路七487巷、忠孝東路七段與興中路所圍部分街廓、分別占地0.49公頃與2.6公頃。

 

與台鐵合作   柯文哲:  打造南港生技廊帶

聯合報  記者邱奕寧/台北報導  2015-12-05

北市府力推東區門戶計畫,以南港車站為中心,打造交通與生技產業樞紐。台北市長柯文哲昨與台鐵局長周永暉簽署「南港轉運站東站及東側商業區土地開發計畫合作意向書」,將以公辦都更推動南港轉運站及東側商業區,打造交通樞紐與生技產業廊帶。

北市東區門戶計畫擬以南港車站為中心,加上轉運站與東側商業區土地全區約3公頃,計畫與台鐵推動公辦都更,打造北市生技產業聚落。

柯文哲表示,北市產業發展主力以生技、資通訊和建築業為主,未來該基地除中研院、衛福部、食藥署外,北市衛生局也會搬進南港。明年高鐵南港站也將通車,未來往返新竹只要35分鐘,可望建立北台灣的生技廊帶。

隨著高鐵南港站通車,北市轉運站的概念也將從原本集中台北車站一點,到分散至各地,南港將是重要的交通樞紐,公路轉運也會分散至南港轉運站,連帶建立旅館商場、北部流行音樂中心,南港的發展與布局即日起可確定。

北市府都發局表示,東側商業區將以公辦都更的方式開創新開發模式,由台鐵提供基地,市府辦理公辦都更,公開徵求實施者、招商作業與更新審議。至於轉運站東站的開發方式將採BOT模式,1樓做為轉運站,2至16樓做為旅館等商業用途。

周永暉表示,柯市府短短6個月推出東區門戶整體計畫,未來大台北運量將有2成在南港車站。副市長林欽榮說,南港車站周邊土地過去涉及鐵路地下化後的市地重劃,多年公文往來卻停滯不前,如今台鐵與北市府都不要太計較,才能短時間內取得共識,一起合作。

 

【經濟日報/記者郭珈爾/台北報導】

台北市長柯文哲和台鐵管理局局長周永暉昨(4)日簽署「南港轉運站東站及東側商業區土地開發計畫合作意向書」。前者會以BOT方式開發16層高的大樓;後者以公辦都更案開發,建造一座34樓、總樓地板面積高達66,000坪的辦公空間。

車站東側商業區土地的公辦都更案明年8月招商,辦公空間可作為生技產業辦公室和商場旅館,預估引進100億的民間投資。東站的16層高大樓其一樓作為轉運站,其餘樓層可做旅館或商場用途,預計110年6月完工啟用。

台北市副市長林欽榮說,南港車站周邊土地過去涉及鐵路地下化後的市地重劃,多年公文往來卻停滯不前,如今台鐵與北市府都不要太計較,才能短時間內取得共識,一起合作,讓市有地和台鐵土地一起開發。

計畫實施後,三鐵共構的南港轉運站,將會成為北市東區新的交通樞紐,東側的商業區土地則可望帶動南港商業和生技產業的發展。柯文哲指出,簽署合作意向書後,南港地區的發展布局大致確定。鐵路局和北市府將會比照台北轉運站的模式,以公辦都更與BOT的方式完成開發。

周永暉表示,南港站未來會是三鐵共構(台鐵、高鐵、捷運),預計會承擔台鐵20%運輸量。此開發案不僅台北市民利多,也帶動台灣運輸結構發展的里程碑。

柯文哲說,計畫實施後,生技產業可把南港車站當作發展中心,連結鄰近的中研院國家生技園區、衛福部、食藥署和相關單位,形成生技產業的發展基地。尤其,高鐵南港站開通後,南港到新竹只要35分,兩地將進一步發展成台灣的生技廊帶。

南港轉運站東站及東側商業區土地開發計畫,是北市府「東區門戶計畫」的一部分。以南港車站為東區門戶計畫的核心,結合其他公共建設和都市更新案,打造台北市的產業經濟軸帶。

北市府未來會在南港地區發展車站、生技、軟體、文創、會展等五大中心,東區門戶計畫預期可帶動民間八年投資超過1,500億元。

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