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今年商辦最大筆 台肥砸120億蓋C2

 

今年商辦最大筆 台肥砸120億蓋C2

經濟日報 記者陳美玲  2015/12/13

耗時三年,「C2觀光旅館辦公大樓」將在15日正式動工。在國內房地產市場進入萎靡不振的時刻,台肥此時砸下近120億元資金在商用不動產上,為市場注入一劑強心針;事實上,台肥原先規劃在C2基地上興建一棟旅館以及一棟商用辦公大樓,其中商辦大樓計畫在完工後處分,做為興建C3商用不動產的資金。

不過,李復興2012年6月到任後,認為此規畫無法創造台肥資產極大化效益,不僅將C2案從原先議價改為公開招標,再多了一家飯店業者進駐下,為公司多創造66億元收入,原先C3案也改為地上權對外招標,土地資產策略規劃得當下,讓台肥無需籌資150億元蓋C3,更留下C2商辦大樓資產,奠定台肥下一個50年的包租公定位。

C2案面積7,051坪,由漢來、凱撒二家飯店業者得標,規劃興建兩棟地下四樓、地上26~27樓飯店,其中漢來將引進歐洲知名飯店品牌Royal Tulip(皇家鬱金香酒店),規劃430間房,瞄準頂級商務客層。凱撒則訴求會展人士及商務旅遊,房間數達663間,2020年底開幕後,兩家飯店房間數高達1,093間,超越凱撒大飯店位於新北市千間房間數的規模,為全台規模最大的飯店區。

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