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柯文哲放話 南港機廠案與日勝生解約

 柯文哲放話 南港機廠案與日勝生解約

聯合報 記者郭逸君、劉宛琳、陳美玲/台北報導 2016-01-05

台北市長柯文哲昨天接受電台專訪時表示,基於美河市案前車之鑑,北市府決定和日勝生解除南港機廠聯開案合約,南港機廠案完全是美河市案的翻版,不可能再去重複以前的錯誤。

他說,若日勝生要告也沒辦法,南港那個案子跟美河市案一模一樣,北市府占地百分之九十九,美河市已搞成這樣,南港案不可能重蹈覆轍。

他表示,美河市案日勝生短報八千多坪建坪,這部分由法律層面解決;美河市商場部分,市府也決定與日勝生切割,市府分得的百分之七十五商場將單獨招租,不再被日勝生的百分之廿五牽制。

日勝生發言人周惠玉表示,南港機廠聯開案進行已久,不知道柯市長說要解約是依據什麼主張?公司會等到收到市府公文再進一步對外發言。

北市府九十六年與日勝生簽訂南港機廠聯開案,將興建一○四七戶住宅,其中部分戶數規劃成公宅。日勝生另一個聯開案美河市案,權益分配一直談不攏,北市府再拋出南港機廠聯開案要解約,外界解讀市府是要利用解約南港機廠聯開案,作為與美河市談判籌碼。

捷運局副局長張澤雄表示,目前研擬會依合約內容「因政令變更造成基地無法申請建照」與日勝生談解約;如果日勝生同意解約,北市府需退還共構歸墊費、履約保證金總共六點六億及上億元的地主賠償金,雙方可無條件終止契約。

張澤雄表示,日勝生也可能不同意解約,或是投資人向市府求償,但若求償金要賠多少雙方沒共識,就有可能進入訴訟程序。

副市長鄧家基指出,日勝生可對市府提告,但告不成。合約裡規定只要政策有變更,市府是可以解約的,況且日勝生到目前連建照都還沒拿到。

北市府前法規會主委葉慶元則表示,如因政府政策因素變更而中止合約,市府必須賠償日勝生這段期間投入的經費;除非市府能夠證明日勝生有不合法之處,否則必須全部支付。

北市府與日勝生解約,下一步擬在南港機廠做公宅。市府高層表示,都發局規畫四年興建兩萬戶公宅,如將南港機廠聯開案拿來蓋公宅的話,估計可興建超過兩千戶公宅,也可解決市府找地蓋公宅的困擾,可說一舉兩得。

柯文哲昨在專訪時也談到大巨蛋案,他表示,大巨蛋案的公共安全要解決,半個月內會找遠雄集團董事長趙藤雄攤牌。

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